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大同城墙内四合院价位
该楼盘的四合院参考均价为18000元/㎡。这一价格仅供参考，实际购买时可能因房屋的具 *** 置、面积、装修等因素有所浮动。大同四合院·凤台晓月壹号院：该楼盘的四合院参考价格为均价16800元/㎡。同样，这一价格也是基于楼盘整体情况给出的参考，具体房源的价格可能会有所不同。
大同府四合院：在云州 - 同泉路商圈，距北城墙约3公里，属于别墅类小区。以大户型为主，二手房均价约11700元/㎡，70年产权，由北京戴德梁行进行物业管理，周边配套成熟，适合长期居住。
《空空里民宿（大同古城代王府店）》：评分也是0分，老板热情，新开业设施新。提供免费接送站、专车接机和停车服务，毗邻代王府，能让游客很好地体验古城文化，只是低价房仅剩1间。《秋果四合院（大同古城华严寺店）》：位于古城核心区的设计感四合院，步行10分钟可到华严寺。
乾楼巷位于大同古城西北隅大十字街北侧，目前参考均价：15000元/平米，产权年限：合院：70年。乾楼巷位于大同古城西北隅，由大同安泰文化旅游置业发展有限公司开发建设，总占地面积为270127_，总建筑面积为437582_，容积率22。
花筑·云客轩客栈（大同古城墙华严寺店）：处于古城的核心位置，靠近华严寺、九龙壁等知名景点。客栈拥有四季主题房间，采用新中式美学风格，非常适合拍照。人均消费100多元，若连住还能享受更多优惠，周边美食丰富多样。魏京兆民宿（大同古城代王府店）：于2025年开业，位于古城中心，交通十分便利。
古城客栈：位于古城核心区域，外观保留明清建筑风格，内部融入现代生活舒适便利，推开窗就能看到城墙。云路街小院：典型的四合院民宿，位于老街云路街上，绿树成荫，花香四溢，房间内布置得温馨雅致。
大同市金色水岸绿洲小洋楼二手房价
1、大同市金色水岸绿洲小区的小洋楼（电梯洋房）二手房价格根据不同户型、面积和楼层等因素有所不同，价格范围在66万至78万之间。具体价格情况如下：122㎡的3室2厅南北通透户型：该户型的售价为78万，单价约为6133元/㎡。这种户型通常具有较好的采光和通风条件，居住舒适度较高，因此价格也相对偏高。
山西大同的二手房交易税费?(如何计算)
1、大同市二手房交易需要缴纳的税费包括以下几种：购买大同市二手房需要缴纳的税费包括契税、增值税、个人所得税等。契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在大同市，契税的税率根据房屋面积和购房次数有所不同。一般来说，普通住宅的契税税率在1%-3%之间。
2、大同二手房交易过程中涉及的主要费用包括：契税、增值税、个人所得税、中介服务费以及其他相关费用。详细解释如下： 契税：是根据房屋的面积和购买者的身份来计算的。契税的税率通常在1%\~3%之间，具体金额取决于房屋的价值和当地政策规定。 增值税：也被称为营业税，通常在二手房交易时会产生。
3、大同二手房过户需要一定的费用，包括税费和手续费等。具体金额取决于房屋的具体情况。大致的费用为几千元至数万元不等。以下是详细的解释： 税费：二手房过户需要缴纳一定的税费，包括契税、个人所得税等。这些税费的金额取决于房屋的成交价、房屋面积、房龄等因素。
4、个人所得税，由卖方支付：征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20 免征情况：房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房。
大同有哪些房产中介
大同市华安置业中介服务有限公司 大同市云盛房地产中介服务部 大同市安佳房产中介服务有限公司 大同市天益房地产经纪有限公司 以下是 大同市华安置业中介服务有限公司，成立于近几年，已经在当地积累了一定的口碑。该公司专业从事二手房的买卖、租赁业务，以及一手楼盘的销售 *** 。
大同房地产中介包括：大同市房产中介服务中心、大同市万福房地产中介服务部以及大同市易居房地产经纪有限公司等。大同市房产中介服务中心 大同市房产中介服务中心是大同地区一家知名的房地产中介机构。该中心提供全面的房地产咨询、评估、交易和售后服务，涵盖了房屋买卖、租赁、房产评估、贷款咨询等业务。
誉航房产中介。根据查询天眼查官网得知。誉航房产中介经工商局注册，房管局备案的房产中介机构，是一家专业的房产服务公司，好评度为百分之百。誉航房产中介服务态度好，会耐心地跟 *** 介绍产品，满足客户提出的房型服务。
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大同诚信通房产存在争议。关于大同诚信通房产的评价，市场上存在不同的声音。以下是对其评价的具体分析：负面评价 欺诈行为：有用户反映，大同诚信通房产中介存在欺诈行为。例如，先要求客户交纳中介费，但后续服务却不到位，甚至以各种理由额外收费。这种行为严重损害了客户的利益。
大同二手房都交哪些税
购买大同市二手房需要缴纳的税费包括契税、增值税、个人所得税等。契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在大同市，契税的税率根据房屋面积和购房次数有所不同。一般来说，普通住宅的契税税率在1%-3%之间。增值税：对于大同市的二手房交易，卖家需要缴纳增值税。
大同二手房交易涉及的税种主要有以下几种：契税 契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种。在大同，二手房的购买方需要缴纳契税，其税率根据房屋面积和购房次数有所不同。增值税 在二手房交易中，卖方需要缴纳增值税。
大同二手房过户需要一定的费用，包括税费和手续费等。具体金额取决于房屋的具体情况。大致的费用为几千元至数万元不等。以下是详细的解释： 税费：二手房过户需要缴纳一定的税费，包括契税、个人所得税等。这些税费的金额取决于房屋的成交价、房屋面积、房龄等因素。
大同二手房交易过程中涉及的主要费用包括：契税、增值税、个人所得税、中介服务费以及其他相关费用。详细解释如下： 契税：是根据房屋的面积和购买者的身份来计算的。契税的税率通常在1%\~3%之间，具体金额取决于房屋的价值和当地政策规定。 增值税：也被称为营业税，通常在二手房交易时会产生。
大同房产需要交的税包括以下几种： 契税。 房产税。 印花税。 土地出让金。在某些特定情况下，如土地使用权 *** ，还需缴纳土地出让金。接下来，进行 契税是购买房产时需要缴纳的一种税。购买大同的房产，无论是新房还是二手房，都需要按照规定的比例缴纳契税。
个人所得税，由卖方支付：征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20 免征情况：房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房。
大同市二手房交多少税
购买大同市二手房需要缴纳的税费包括契税、增值税、个人所得税等。契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在大同市，契税的税率根据房屋面积和购房次数有所不同。一般来说，普通住宅的契税税率在1%-3%之间。增值税：对于大同市的二手房交易，卖家需要缴纳增值税。
营业税；55%（满5年免交）契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）还有其他很少费用的手续费 可以做抵押，那首先要卖方同意你先过户再付房款。
过户税费约为40000元。具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税5%、营业税5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个更低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。
大同市文锦西苑的房子办理房本步骤：大同首套房办理房产证流程：如果是一手房的话只需交纳维修基金2％（如果购房时交了就不用交了）和契税（办理房本的90平以下1％、90－140平1．5％、140以上3％）。
契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税，买方承担。
契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按 5%征收，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税，买方承担。
