本文目录一览：

• 1、毛坯房收房后发现空鼓怎么办
• 2、真飘窗VS假飘窗:装修前必看,拆错可能危及整栋楼安全!
• 3、请问毛坯房收楼有必要找验房师吗?验房师毛坯房验收
• 4、毛坯房装修需要多长时间
• 5、毛坯房要放几日才能装修?竟有这么多说道!
• 6、装修窗户是先安装吗?

毛坯房收房后发现空鼓怎么办

毛坯房出现空鼓如果问题不大，业主急着装修的话，可请装修公司进行修复。我们可将空鼓的区域砸开，将基层清理干净，然后用水泥沙子进行填实、找平。毛坯房出现空鼓，属于质量问题。大家可请验房人员在相应墙面上标注空鼓的标识，等到验房完成之后，要求开发商进行整改。

当发现新房子有十几处空鼓时，建议立即与开发商联系，要求开发商出示房屋的验收证明。如果开发商没有验收证明或房屋确实存在质量问题，购买者有权要求延期交房，并要求开发商对新房子进行重新的修复和验收。在严重的情况下，如果空鼓等问题影响了居住，购买者甚至有权向开发商提出退房。

业主可以首先与开发商进行联系，说明墙面空鼓的情况，并要求开发商进行维修或赔偿。在协商过程中，业主应保留好相关证据，如照片、视频等，以证明墙面空鼓的存在。向相关部门投诉：如果与开发商协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门或质量监督部门投诉。

及时报修：如果发现墙面存在空鼓问题，应及时向开发商或物业报修，要求其进行修补或重做。保留证据：在报修前，应拍照或录像保留证据，以便在后续处理过程中证明问题的存在。跟进处理：在报修后，应跟进处理进度，确保问题得到妥善解决。

面对毛坯房空鼓太多的问题，可以采取以下措施来解决：及时标记并反馈给开发商 首先，在验房过程中，应让验房的工人对存在空鼓的墙面进行详细的标记。验房结束后，立即将这些空鼓问题反馈给开发商，并要求其进行整改。开发商有责任对房屋的质量问题进行处理，包括空鼓等墙面瑕疵。

真飘窗VS假飘窗:装修前必看,拆错可能危及整栋楼安全!

真飘窗：即在设计阶段就合理利用了主体混凝土梁等受力结构构件作为飘窗台，这种飘窗禁止进行改造。假飘窗：则是在设计阶段为增加户型改造的灵活性，以及提供给用户超值感而预设好的，采用二次结构或砌筑施工建造的飘窗台。拆除这种飘窗的窗台板不会影响主体结构的稳定性。

不可改造：作为建筑结构的一部分，拆除可能破坏墙体稳定性，甚至影响整栋楼安全。适用场景：适合放置绿植、作为休闲观景台，但无法扩展室内空间。假飘窗：可改造性：若为非承重结构（如砖砌），可拆除以扩展室内面积；但若含钢筋，则与真飘窗无异，不可拆。

飘窗类型判断：真飘窗不可砸，假飘窗可砸真飘窗：结构特征：梁在内侧，天花板有明显梁突出，飘窗下方无楼板，直接为挑出板结构。

若整栋楼多家业主跟风拆除，楼体承重和抗震能力均会受影响，安全隐患极大。连着空调机通道的飘窗：强行拆除会影响楼上空调安装，破坏整栋楼通风系统，甚至导致楼上空调外机无处安放，引发邻里纠纷。

真飘窗：通常设计为房屋结构的一部分，具有承重或美观的功能。这类飘窗一般不能拆除，因为其内部往往包含钢筋等结构支撑，拆除后可能影响房屋的整体结构安全。假飘窗：主要是为了增加室内空间或美观而设计的，不承担承重功能。这类飘窗一般是可以拆除的，但也需要根据具体情况来判断。

真飘窗：真飘窗的窗台是向外延伸的，不占用室内面积，且其结构通常与房屋主体结构相连，起到承重或稳固房屋结构的作用。因此，真飘窗一般不建议拆除。假飘窗：假飘窗则是为了美观或增加室内面积而设计的，其窗台并不向外延伸，而是占用了一部分室内面积。

请问毛坯房收楼有必要找验房师吗?验房师毛坯房验收

1、毛坯房收楼时有必要找验房师。毛坯房虽未装修，但存在诸多隐蔽且易被忽视的质量问题，普通业主缺乏专业工具和经验难以全面发现，而验房师能凭借专业能力精准识别问题，为业主提供 *** 依据并指导后续整改。

2、综上所述，毛坯房没必要找验房师验房。购房者只需掌握基本的验房步骤和注意事项，就可以自行完成验房工作。这样不仅可以节约成本，还能增强购房者的自主性和验房效率。

3、综上所述，毛坯房验房是非常有必要的，而且请专业的验房公司进行验房可以更加全面、细致地检查房屋的质量问题，为业主提供更好的保障。

4、收楼时建议找验房师进行房屋验收，无论是精装房还是毛坯房。验房师作为专业的房屋质量检验人员，能够全面、细致地检查房屋的各项质量和细节问题，确保购房者能够及时发现并解决房屋存在的问题，避免后续入住后出现不必要的麻烦和纠纷。

毛坯房装修需要多长时间

一般简单的装修毛坯房一个月时间可能可以搞定，但具体时间还需根据实际情况来判断。装修时间与房屋面积和复杂度有关 对于面积较小且结构简单的毛坯房，如果仅进行基础装修，如墙面刮腻子、铺地砖、安装门窗等基本工作，一个月的时间是有可能完成的。

平米的毛坯房整体装修工期一般在3-4个月左右。具体来说：水电和瓦工阶段：需要20-30天。这一阶段主要包括水电改造、防水处理、瓷砖铺贴等工作。木工阶段：需要15-25天。木工主要负责定制衣柜、橱柜、吊顶等的 *** 和安装。油漆工阶段：需要22-30天。

毛坯房装修到可以入住的时间周期受多种因素影响，少则两三个月，多则半年甚至更久。首先是基础工程阶段，水电改造通常需要1-2周左右。这期间要规划好线路和点位，保证日后使用方便且安全。接着是防水工程，一般也要1-2天来进行地面和墙面的防水处理及闭水试验。

毛坯房装修流程所需时间因人而异，受到多种因素影响。一般来说，简单装修可能2至3个月，中等装修大概3至5个月，复杂豪华装修则可能需要半年以上甚至更久。首先是前期设计，大概需要1至2周。要和设计师沟通需求，确定风格、布局等。主体拆改可能需1至2周，比如拆墙、砌墙等。

首先，水电和瓦工需要20-25天。同时，木工需要15-20天。油工需要10至15天。安装橱柜、开关、插座、灯、卫浴五金等需要4至6天。其中，木门、橱柜和家具通常是定制的，生产和运输周期约为30天。因此，我们应该提前测量，以避免延误进度。毛坯房装修需要多久？装修风格也会影响装修时间的长短。

毛坯房110平方米装修大概需要3个月左右的时间，如果进展顺利，两个月也可能完成。装修时间的换算主要基于装修流程和每个阶段所需的时间来估算。以下是对装修时间和流程的详细解析：前期准备阶段：办理开工手续：包括物业报备、施工许可等，一般需要1周左右。

毛坯房要放几日才能装修?竟有这么多说道!

房屋结构对晾晒时间的影响 首先，毛坯房的晾晒时间与房屋的结构有关。一般来说，混凝土结构房屋的晾晒时间较长，需要晾晒至少一个月，而砖木结构房屋的晾晒时间相对较短，一般在十天到两周左右。因此，在晾晒之前需要了解房屋的结构，以便制定出合适的晾晒时间。

毛坯房要放几日才能装修？刚做好的楼盘，墙面里的水分没有充分干透，这时候如果乳胶漆的墙面出现裂缝，所有房子到手后更好先空放几个月，等墙面状态基本稳定后再着手装修也不迟。现在的楼房都建的比较高，刚建好的房子可能会因为楼层的沉降发生一些暖气、换油烟机插座的位置，提出一些相关建议。

首先要处理的是毛坯的墙面。好的墙面处理能够保证后期的水电改造以及装修的效果。在墙面处理过程中，主要需要完成批灰和防水处理两个重要的工作。这个过程需要放置2-3周时间，让其充分干燥。在批灰的过程中，如果在墙面还未干燥的情况下进行装修，那么，很容易出现墙体裂缝、翘曲等问题。

装修毛坯房之前，需要考虑房子交付的时间和天气等因素。如果房子处于潮湿阶段或者空气不流通，那么建议放置一个月左右再进行装修。如果房子处于干燥状态，可以缩短等待时间，但建议更好不要少于两周。此外，如果需要进行水电改造或更换地面或墙面材料等大工程，需要根据具体情况来计算所需时间。

毛坯房放多久可以装修？答案为首次毛坯房交付后，通常需要等待一段时间才能进行装修，这个时间的长短主要取决于多个因素。详细解释如下： 房屋类型和状况 毛坯房在交付时，其结构和质量已经经过验收合格。但不同的房屋类型和状况对装修前的准备时间有所不同。

装修窗户是先安装吗?

装修时窗户的安装顺序主流推荐是优先安装窗框（或带副框的窗户），再铺贴瓷砖，具体分析如下：常规住宅装修的推荐顺序优先安装窗框，后铺瓷砖适用于毛坯房或需更换窗户的情况。先安装窗框可确保窗台与瓷砖完美收口，避免后期缝隙问题。

先安装窗户还是先刮腻子，取决于具体的施工情况和窗户的安装方式。一种常见的观点是先安装窗户再刮腻子：保证腻子批刮质量：先安装窗户可以避免室外环境对腻子造成影响，如开裂、起皮、观感差等问题。窗户安装完成后，室内环境相对封闭，有利于腻子的干燥和固化。

先装窗户。在装修过程中，窗户的安装顺序是至关重要的。为了确保装修的顺利进行和日后的居住体验，建议先装窗户，再进行后续的装修工作。以下是对这一顺序的详细解释：窗户定制周期长：窗户属于定制类产品，从测量到安装，大多数商家都需要20-40天左右的时间，包括设计、生产和安装等环节。

安装时间：可以在抹灰前后安装，但需注意不同情况下的处理方式。抹灰前安装：需保护好窗框，避免后续装修时污染或损坏窗框。抹灰后安装：此时安装需确保预留洞口尺寸准确，以避免安装困难。特殊情况：在自建房屋或小工厂中，若窗户无副框，建议抹灰完成后安装，但需注意技术要求和预留洞口尺寸的准确性。