西安苏宁云著样板房卧室(西安苏宁云著分一二期吗)

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地理位置优越：苏宁云著小区位于市中心，周边绿化环境良好，空气清新宜人。内部设计精美：小区内部设计精美，绿树成荫，花园景观错落有致，为居民提供了一个宁静舒适的居住环境。房屋质量与装修豪华优质建材：小区房屋采用优质建材，结构稳固，具备良好的隔音和隔热效果。

规划信息：其占地面积为95700平方米，容积率，绿化率40.19%，共14栋楼，停车位车位总数量2665个，车位配比高达1：3，其中地上266个，地下2399个。

综合评价从现有信息来看，西安苏宁云著物业在处理业主违规行为时，采取的断水断电等手段缺乏合法性和合理性，容易引发业主不满和矛盾升级。虽然业主存在住改商等违规行为，但物业应通过合法途径督促整改，而非采取极端手段。

苏宁云著，项目择址西安高新区软件新城核心板块，致力于打造70万方城市精英生活区。

近期，西安市高新区苏宁云著项目在复工不久后，因承建方中建一局拖欠民工工资而再次引发关注。多位业主对此表示担忧，担心项目的顺利进行会受到影响。拖欠工资情况属实据业主李先生及多位知情人士透露，早在10月9日，苏宁云著开发商就已经给中建一局打过民工工资专款，但至今为止，中建一局并未给民工结清工资。

苏宁在恒大危机关头提供了数百亿资金支持，但恒大未支付利息且未归还本金，这笔资金成为压倒苏宁易购的重要因素。具体分析如下：苏宁对恒大的资金支持：2020年恒大便面临过现金流问题，苏宁易购掌门人张近东组织一票大佬募集资金，转给恒大了数百亿现金，帮助恒大从悬崖边拉了回来。

这储蓄，是患难中的倾囊相助，是错误道路上的逆耳忠言，是跌倒时的一把真诚搀扶，是痛苦时抹去泪水的一缕春风。当狂风在你耳边呼啸时，你只当它微风拂面；当暴雨在你眼前倾泻时，你只当它屋檐滴水；当闪电在你头顶肆虐时，你只当它萤火流逝。人，决不能在逆境面前屈服。

1、房企再迎大考，预售资金管控严格加码，天津等地已实施全额监管近期，全国楼市面临严峻挑战，多家房企陷入资金困境，甚至“住进ICU”。背后最核心的原因在于资金被卡住，尤其是预售资金的监管问题愈发凸显。为应对这一挑战，预售资金监管政策正在全国范围内进一步收紧，房企的资金将迎来更为严格的考验。

2、前述Top5房企的区域负责人“灵活使用”预售资金的另一妙招便是，尽量缩短预售资金在监控账户里停留的时间，例如在按揭放款之后，先让资金进入项目的其他账户，等到网签之前， *** 需要核查监控账户里金额时，再把资金打进监管账户，“用时间换金钱必须争分夺秒”。

3、这一制度要求预售资金要全额监管，并由各个城市建设部根据工程造价进行确定，保证项目交房的所需资金额度。当监管资金到达监管额度时，超出的资金额度房企可取出使用。这一制度既防止了开发商挪用预售资金，又保证了项目的正常进行。

4、支持取消预售制的观点以经济学家任泽平为代表的一方坚决主张取消预售制。他们的理由主要包括：预售制已过时：98年房改时，全国缺房子，开发商缺钱，预售 *** 为权宜之计被引进。但如今已进入存量房时代，再实行预售制对购房民众不公平。

5、配套措施：取消预售制需配套房企债务重组、复工保交楼、恢复市场信心和房地产长效机制等措施，确保房地产市场平稳健康发展。国际经验与借鉴发达国家经验：发达国家预售制一般有严格的监管保障措施，如资金监管、分期支付、违约处罚等，降低了购房者的风险。

6、保交付的重要性在房地产行业，预售资金监管政策日益从严，房企只有按阶段达成相关目标，并最终保质保量将房子交付给业主，监管账户上的巨额预售资金才能不断流入房企账户。否则，项目公司资金无法快速回流至总部，总部能够实际用于偿债的资金规模就会变得十分有限。

1、西安高新区第十五幼儿园（暂定名）位于鱼化寨街道的苏宁云著项目内，同样设有12个班级，提供360个学位，目前已建成投入使用，为周边居民带来了便利。西安高新区第十七幼儿园（暂定名）坐落于兴隆街道，创汇路以南，西三环以东的天琴湾小区内，计划开设12个班级，提供360个学位，满足了更多家庭的入园需求。

2、西安高新区第十五幼儿园：位于鱼化寨街道的苏宁云著项目内，设有12个班级，提供360个学位。西安高新区第十六幼儿园：位于鱼化街道，漳浒寨、雷家寨安置小区，设有6个班级，提供180个学位。

3、位于西安高新区细柳街道的高新第9幼儿园服务于创汇社区E区。高新第11幼儿园坐落在西安高新区兴隆街道，位于新型工业园艺术大街紫薇田园都市A区。高新第12幼儿园位于西安高新区细柳街道兴隆三路以北的区域。高新10小位于西安市雁塔区鱼斗路239号的英发新苑北门附近。

4、苏宁_著御澜湾开发商是：西安高新区苏宁置业有限公司。苏宁云著，项目择址西安高新区软件新城核心板块，致力于打造70万方城市精英生活区。

5、核心优势交通 *** 发达板块内地铁线路密集，6号线兴智街站（直线约300米）已通车，7号线预计2024年底通车（当前时间为2025年9月，推测已通车），S4号线（在建）预计2026年通车，可与S3号线联动，30分钟直达新街口。公共交通覆盖全面，通勤效率高。