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毛坯房收房后发现空鼓怎么办
1、毛坯房出现空鼓如果问题不大，业主急着装修的话，可请装修公司进行修复。我们可将空鼓的区域砸开，将基层清理干净，然后用水泥沙子进行填实、找平。毛坯房出现空鼓，属于质量问题。大家可请验房人员在相应墙面上标注空鼓的标识，等到验房完成之后，要求开发商进行整改。
2、当发现新房子有十几处空鼓时，建议立即与开发商联系，要求开发商出示房屋的验收证明。如果开发商没有验收证明或房屋确实存在质量问题，购买者有权要求延期交房，并要求开发商对新房子进行重新的修复和验收。在严重的情况下，如果空鼓等问题影响了居住，购买者甚至有权向开发商提出退房。
3、业主可以首先与开发商进行联系，说明墙面空鼓的情况，并要求开发商进行维修或赔偿。在协商过程中，业主应保留好相关证据，如照片、视频等，以证明墙面空鼓的存在。向相关部门投诉：如果与开发商协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门或质量监督部门投诉。
4、及时报修：如果发现墙面存在空鼓问题，应及时向开发商或物业报修，要求其进行修补或重做。保留证据：在报修前，应拍照或录像保留证据，以便在后续处理过程中证明问题的存在。跟进处理：在报修后，应跟进处理进度，确保问题得到妥善解决。
5、面对毛坯房空鼓太多的问题，可以采取以下措施来解决：及时标记并反馈给开发商 首先，在验房过程中，应让验房的工人对存在空鼓的墙面进行详细的标记。验房结束后，立即将这些空鼓问题反馈给开发商，并要求其进行整改。开发商有责任对房屋的质量问题进行处理，包括空鼓等墙面瑕疵。
6、毛坯房出现空鼓，属于质量问题。大家可请验房人员在相应墙面上标注空鼓的标识，等到验房完成之后，要求开发商进行整改。根据相关规定空鼓面积大于400平方厘米的区域，开发商必须整改。如果开发商不处理，我们可向当地建筑工程质量监督部门投诉。
毛坯房怎么验房
1、毛坯房验房步骤如下：渗漏检查 渗漏问题是毛坯房验房中的重中之重，需细致检查以下部位：卫生间、厨房渗漏：根据住建部相关规范，卫生间、厨房的防渗漏保修期为5年。检查 *** 是将厨房、卫生间门口用砂浆堵高约5厘米，板面放满水，观察48小时后去楼下对应位置查看，如有水珠渗出即为渗漏。
2、 *** ：用空鼓锤轻敲墙面、地面，通过声音判断是否存在空鼓（空鼓处声音沉闷，正常处声音清脆）。标准：单间房空鼓面积不超过2处，且单块空鼓区域≤单块瓷砖面积的5%（若有瓷砖）。若为水泥砂浆墙面，空鼓点直径≤10cm可暂不处理，超过需修补。风险：空鼓可能导致墙面开裂、瓷砖脱落。
3、专用验房工具：激光测距仪、对角检测尺、激光投线仪等。一般验房工具：5m盒尺、直角尺、丁字尺、直尺、万用表、摇表等。辅助验房工具：镜子、手电、塑料袋、纸+火柴等。毛坯房的验收顺序 外部检查：外立面、外墙瓷砖、涂料、单元门、楼道等。
毛坯房墙面空鼓是怎么验收合格的
1、毛坯房墙面空鼓验收合格的标准是：单块空鼓面积及每自然间空鼓面积占比需符合规定范围。验收合格的具体标准如下：大面积墙面：单块空鼓面积不超过400平方厘米，且每自然间（标准间）空鼓面积不超过该房间墙面总面积的5%，可判定为合格。
2、毛坯房验收合格的要点如下： 验空鼓 使用空鼓锤轻巧墙面，检查墙面是否存在空鼓现象。标准：一间房内空鼓不能超过2处，超过则视为不合格。 验墙体 用灯光照射每一处墙角，仔细检查是否有渗水痕迹或渗水后反碱的污渍。标准：墙角无渗水、无反碱污渍，否则视为不合格。
3、验毛坯房空鼓的 *** 如下：空鼓检测工具准备 在进行毛坯房空鼓检测前，需要准备一些必要的工具，如空鼓锤（或普通小铁锤）、记号笔等。空鼓锤轻巧且敲击声音清晰，便于识别空鼓位置。墙面空鼓检测 全面敲击检查：使用空鼓锤轻轻敲击墙面，注意听敲击声音的变化。
毛坯房空鼓怎么修复算合格?有没有人了解?
毛坯房空鼓的修复需确保空鼓部分被完全处理，且修复后的墙面平整、无裂缝、无脱落，与原墙面融合良好，才算合格。以下是关于毛坯房空鼓修复的具体说明： 空鼓检测与标记 使用空鼓锤或类似工具敲击墙面，通过声音判断是否存在空鼓现象。对检测出的空鼓区域进行标记，明确修复范围。
毛坯房出现空鼓如果问题不大，业主急着装修的话，可请装修公司进行修复。我们可将空鼓的区域砸开，将基层清理干净，然后用水泥沙子进行填实、找平。毛坯房出现空鼓，属于质量问题。大家可请验房人员在相应墙面上标注空鼓的标识，等到验房完成之后，要求开发商进行整改。
大面积墙面：单块空鼓面积不超过400平方厘米，且每自然间（标准间）空鼓面积不超过该房间墙面总面积的5%，可判定为合格。小面积墙面及阴阳角部位：单块空鼓面积不超过100平方厘米，且累计空鼓面积不超过该墙面总面积的3%，同样判定为合格。验收 *** ：使用空鼓锤敲击：通过敲击墙面听声音来判断。
首先，需要对毛坯房的墙面进行全面检查，确认空鼓的具 *** 置和范围。空鼓通常表现为墙面敲击时发出空洞的声音，或者通过视觉观察发现墙面有不平整、凸起的迹象。联系物业或开发商 一旦发现墙面存在空鼓问题，应及时联系物业或开发商进行处理。因为空鼓属于房屋质量问题，物业或开发商有责任进行修复。
在等待开发商整改或自行处理空鼓问题时，可以考虑在装修时对墙面进行加强处理。一种有效的 *** 是在墙面涂刷一层白水泥，这可以增强墙面的结构性，减少未来出现空鼓的可能性。同时，在刮腻子时，可以适量加入胶水，以增强墙面涂料的附着力，提高墙面的整体质量。
毛坯房验收指南收房注意事项
1、验收工具 在验房前，需要准备一些必要的工具，以确保验收的准确性和高效性。
2、毛坯房交房时的讲究主要包括选择吉日、避开高峰期、选择吉时、风水考量、进门仪式以及其他注意事项等方面。选择吉日：虽然并非必须，但很多人会根据黄历或风水学选择适宜的日子收房，以图吉利。可以参考黄历上的“宜入宅”等吉日，同时避免与家人生肖相冲的日子。
3、毛坯房收房流程一般开发商通知业主交房时间会比较早，建议大家不要在第第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，更好是往后推几天比较好。
4、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。
5、毛坯房验房的流程是什么？验收房门检查重点：开关闭合是否活摇活甩，门后与强接缝的密封胶是否打得比较规整，自己很容易看出来，还有大家还要注意看门锁是否是可以正常使用的。现在一般的正规塑钢门都是双层中空玻璃，并且带有CCC标志。
6、毛坯房收房注意事项包括很多方面的，因为不清楚具体问哪些，下面给你讲解的比较详细，主要的重点是四个大的方面。建议你详细说明一下，是毛坯房还是装修房。是自建还是小区等因素。这样可以解答的更加明确。1 检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。
毛坯房怎样验收才算合格
一。验房工具准备（自己验收） 卷尺：测量长宽高等尺寸 空鼓锤：检测墙面/地面是否空鼓 电容笔：检测电路是否通畅 便利贴：标注问题，并贴在对应问题处 笔：记录数据标注问题用 在网上买这些工具都够了，真的没有必要买水平仪/直角尺等其他专业仪器的；我们当时准备下来就只花了几十，有些验房套餐仪器是很齐全上百块一套，但真没必要； 二。
毛坯房验收合格的要点如下： 验空鼓 使用空鼓锤轻巧墙面，检查墙面是否存在空鼓现象。标准：一间房内空鼓不能超过2处，超过则视为不合格。 验墙体 用灯光照射每一处墙角，仔细检查是否有渗水痕迹或渗水后反碱的污渍。标准：墙角无渗水、无反碱污渍，否则视为不合格。
毛坯房验收需重点关注空鼓、墙体、墙面平整度、房间方正性、水路、电路、门窗7个核心项目，具体验收 *** 如下： 验空鼓工具：空鼓锤（或金属棒）。 *** ：用空鼓锤轻敲墙面、地面，通过声音判断是否存在空鼓（空鼓处声音沉闷，正常处声音清脆）。
怎么样最快的验收毛坯房呢 检查入户正门入户的防盗门自然也要仔细观察，不仅要看它的新旧程度.门上是否有刮划，最重要的是密封条贴合是不是灵敏，有的人家里甚至刚去的时候门板都有变形的情况。虽然很多人日后都会更换防盗门，但门的新旧和损坏程度也能一定程度上反应出室内的状态。
毛坯房墙面空鼓验收合格的标准是：单块空鼓面积及每自然间空鼓面积占比需符合规定范围。验收合格的具体标准如下：大面积墙面：单块空鼓面积不超过400平方厘米，且每自然间（标准间）空鼓面积不超过该房间墙面总面积的5%，可判定为合格。
